979 000 $CAD
Maison à étages

1830, Rue de Valencay, Sherbrooke (Fleurimont)

3
3
1
3
50.9' x 37.9'
100' x 200'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Fleurimont / Maison A Etages / 1830 Rue De Valencay 16106749

Fiche détaillée de la propriété

Vue incroyable sur la ville! Cette élégante propriété est irréprochable et exceptionnelle en tout point. Son décor accrocheur, ses matériaux haut de gamme et sa suite des maîtres à l'étage en font un lieu d'exception. Dotée de 3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4e au sous-sol), de 3,5 salles de bains, d'une salle familiale invitante au sous-sol et de 2 foyers au gaz, elle vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Son extérieur comprenant un terrain de 20 000 pieds carrés magnifiquement aménagé avec piscine creusée, garage double intégré et garage simple détaché vient parfaire cet ensemble remarquable!

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

3 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2006

12 pièce(s)

100 x 200 p
(20 000 pc)
50.9 x 37.9 p
(1 558 pc)

3 115 pc
180 jours

Évaluation municipale

2024

127 200 $
527 500 $

654 700 $

Dépenses

2 654 $
7 198 $ (2024)

577 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Air soufflé

Électricité


Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Aluminium


Béton coulé

Foyer au gaz


Douche indépendante

Totalement aménagé


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Pavé uni

Paysager


Municipalité

Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur


Pierre

Chauffée, Creusée


Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Extérieur, Au garage


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.3x8.5 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.7x11.9 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x12.6 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x13.1 pieds
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
13.4x9.8 pieds
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.9x17.10 pieds
Bois
Infos : Foyer au gaz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x5.4 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.3x5.4 pieds
Céramique
Boudoir
2ième étage
15.9x10.1 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.10x13.5 pieds
Bois
Infos : Walk-in 7,1 x 6,7
Salle de bains
2ième étage
12.8x9.5 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x12.3 pieds
Bois
Infos : Walk-in 4,11 x 3,8
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.10 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.4x7.9 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
33.4x17.8 pieds
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
14.7x12.0 pieds
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
6.8x10.0 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
3.5x13.9 pieds
Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, électroménagers (cuisinière au gaz, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à pizza), cellier, lit escamotable, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe et accessoires de la piscine, ouvres-portes électriques du garage (3), foyer extérieur au gaz. Vendus tels quels et sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur : spa (radio et quelques lumières qui ne fonctionnent pas) et son couvercle hydraulique.

Exclusions

Système audio/vidéo et l'écran du cinéma maison, miroir de la salle de bains du sous-sol, réfrigérateur et congélateur du garage. Réservoir de propane (location)

Addenda

Vous ne la quitterez plus des yeux! Propriété haut de gamme située dans un quartier prestigieux de Fleurimont à Sherbrooke. On y profite d'une vue imprenable sur la ville, le Mont-Orford, le Mont-Bellevue et le lac des Nations. Découvrez-y des couchers de soleil spectaculaires.
Dès l'arrivée, elle charme par sa prestance et son aménagement paysager impeccable. Remarquez son revêtement de pierres, son garage double intégré et son allée tout de pavé uni jusqu'à l'arrière vous menant au garage détaché. Tournez la tête et le spectacle commence! La vue, la piscine, le décor, la maison, tout y est.
Dès qu'on y entre, la chaleur des matériaux et la grandeur des pièces impressionnent. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'ampleur de l'espace. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec boudoir, la cuisine de chef avec armoires de bois et coin repas, la salle à manger distincte et le salon adjacent avec foyer au gaz vous permettent les meilleurs rassemblements.
À l'étage, découvrez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture, une vaste suite des maîtres offrant salle de bains avec douche vitrée et bain auto portant, complétée d'un grand walk-in adjacent. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent l'étage supérieur.
Au sous-sol, vous trouverez une immense salle familiale avec espace lounge, table de billard et salon, le tout agrémenté d'un foyer au gaz. Trouvez-y aussi une salle de bains, une chambre froide, une garde-robe de cèdre, et surtout, une salle de cinéma privée. Il est également possible d'y installer une 4e chambre au sous-sol.
Profitez pleinement de l'été avec la cour arrière spacieuse, intime et aménagée avec soin. Piscine creusée chauffée, spacieux gazebo et terrasse couverte sont à votre disposition. L'orientation sud-ouest de la cour est idéale pour savourer les journées ensoleillées.
N'attendez plus, cette propriété a tout pour vous plaire!
Veuillez noter que toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
16106749

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