Les fissures de retrait et la finition intérieure de votre maison – Découvrez ce qui est normal et ce qui doit être corrigé grâce au Guide de performance de l’APCHQ

Les variations d’humidité et les fissures de retrait

Bien que le taux d’humidité idéal à l’intérieur d’une maison varie entre
40 et 45 %, le chauffage en période hivernale et la climatisation en été
réduisent ce taux. L’assèchement de l’air ambiant qui en découle a un impact
sur les matériaux utilisés dans la finition intérieure de votre résidence. Par
exemple, le bois change de volume en fonction du taux d’humidité. Cependant,
comme ce changement ne se fait pas de façon uniforme, il peut en résulter, à
certains endroits, des fissures de retrait, qui peuvent tout de même se situer
à l’intérieur des tolérances admissibles en matière de qualité.
Cependant, lors de la réception de votre maison, si vous observez
certains éléments qui ne constituent pas des tolérances admissibles telles que
décrites dans le Guide de performance de l’APCHQ, ceux-ci devront être réparés
par votre entrepreneur s’ils ont été notés au Formulaire d’inspection
préréception, document qui vous sera remis au moment de procéder à
l’inspection préréception du bâtiment.

L’escalier, les moulures et les boiseries

Vous notez un nouveau craquement des marches ou encore des joints
légèrement ouverts entre les composants de votre escalier? Il est possible que
ces petits interstices soient causés par le séchage et le rétrécissement
normal des matériaux. En effet, une période prolongée de faible humidité à
l’intérieur peut entraîner un desserrement des attaches de l’escalier ou des
fissures de retrait au cours de la première année suivant la construction.
Il en est de même pour les moulures et les boiseries. Des ouvertures de
petites dimensions peuvent être causées par l’assèchement naturel des
matériaux. Toutefois, si un espace excédent 1/16 po (2 mm) est visible entre
les pièces vissées et l’alignement, celui-ci devra être corrigé.

Le placoplâtre

De façon générale, les surfaces de placoplâtre devraient présenter des
joints d’angle égaux et uniformes et ne comporter aucune fissure à la
livraison du bâtiment. Toutefois, en cours d’année, l’assèchement du bois peut
aussi entraîner des fissures aux joints en raison d’un retrait des matériaux,
auquel cas il sera préférable d’attendre environ 12 mois avant de procéder aux
correctifs sur les endroits affectés.

Les portes intérieures

Une porte qui frotte tout à coup? Vous devez soudainement exercer une
pression pour fermer un loquet? Les variations d’humidité saisonnières peuvent
être en cause et il s’agit là d’une situation jugée acceptable; un taux
d’humidité trop bas ou trop élevé peut entraîner le gauchissement des portes
ou la fissuration de ses composantes. Ainsi, un contrôle de l’humidité de
l’air ambiant peut empêcher la déformation permanente de ces éléments et fait
partie d’un programme d’entretien adéquat de votre propriété. Toutefois, si
vous notez que la largeur de l’ouverture entre la porte et le jambage est
supérieure à 1/4 po (6 mm), que les pentures se bloquent ou que l’un des deux
battants d’une porte double a une déformation supérieure à 1/4 po (6 mm), ces
éléments devraient être réajustés, réparés ou remplacés pour obtenir la
performance attendue.
Il est donc courant de constater, au printemps, que la maison travaille.
Vérifiez les tolérances admissibles en consultant le Guide de performance de
l’APCHQ et voyez quels sont les correctifs à apporter en fonction votre
situation.

A propos du Guide de performance de l’APCHQ

Suivant les différentes étapes de construction, le Guide de performance
de l’APCHQ répertorie quelque 280 constats de situation, lesquels sont
accompagnés d’un niveau de performance à respecter, indiquant un seuil
acceptable de tolérance. Bien que ces constats et recommandations aient été
établis en fonction du marché de la maison neuve, nombres d’entre eux
s’appliquent également au marché de la rénovation. Pour vous le procurer,
communiquez avec le Service Formation construction de l’APCHQ au 514 353-9960
ou au 1 800 468-8160, poste 257.