Cette magnifique propriété de 2011, située à Coaticook, offre confort, modernité et rentabilité pour des propriétaires résidents. La résidence principale à aire ouverte comprend une cuisine fonctionnelle, des planchers chauffants sur tous les niveaux, 4 chambres, dont 2 au sous-sol avec entrée indépendante, et une chambre principale avec walk-in. Elle dispose de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Deux logements 4 1/2 génèrent de bons revenus et un confort exceptionnel pour ces locataires. Un grand garage détaché et des espaces de rangement complètent cette offre, dans un secteur tranquille à proximité des commodités.
Informations générales
Maison à étages
8 chambre(s)
4 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2011
8 pièce(s)
30.13 x 34.29 m (1 013 mc)
8.75 x 17.84 m (1 832 pc)
3 665 pc
Évaluation municipale
2025
63 000 $
462 300 $
525 300 $
Dépenses
2 054 $
5 586 $ (2024)
344 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Bois, Mélamine
Radiant
Électricité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
Baignoire à remous, Douche indépendante
6 pieds et plus, Possibilité de loft, Entrée indépendante, Totalement aménagé
7 et 9 Verret : Selon les baux. 11 Verret : Luminaires, pôles et rideaux, store, thermopompe murale.
Exclusions
Appartements 7 et 9 : selon les baux. 11 rue Verret : Meubles, effets personnels, supports de télévisions, borne de recharge électrique.
Addenda
L'Équipe vous présente cette magnifique propriété de 2011, offrant à la fois confort, modernité et rentabilité. Située dans un quartier recherché de Coaticook, à proximité des principales commodités, cette résidence allie les avantages d'un logement spacieux et ceux d'une excellente opportunité d'investissement pour des propriétaires occupants. La résidence principale se distingue par son grand espace à aire ouverte, offrant une cuisine fonctionnelle et un espace de vie inondé de lumière naturelle. Vous apprécierez la chaleur des planchers chauffants partout dans la maison, garantissant confort et bien-être en toutes saisons. Elle dispose de 4 chambres à coucher dont 2 situées au sous-sol, parfaites pour une famille ou pour y aménager un loft grâce à son entrée indépendante. La chambre principale, avec son spacieux walk-in, est un véritable havre de paix. De plus, vous trouverez 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant commodité et fonctionnalité. La propriété comprend également deux logements de type 4 1/2, offrant une bonne rentabilité. Les planchers en béton et chauffant garantisse une tranquillité et un confort total. À l'extérieur, un grand garage détaché vous offre un espace supplémentaire pour le rangement ou comme atelier, sans compter les deux espaces de rangement pour les locataires. La propriété est située dans un secteur tranquille, à quelques minutes de toutes les commodités que Coaticook, vous assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété moderne, bien pensée et bien située. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra faire toutes les vérifications qu'il juge nécessaires pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme.
8.75' x 17.84'
30.13' x 34.29'
Fiche détaillée 
3
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