Cette magnifique propriété de 3 chambres et 2 salles de bains, située à Rock-Forest, vous offre un cadre de vie idéal avec ses espaces lumineux, sa piscine et son emplacement de choix près du Parc Central et de la rivière Magog. L'intérieur raffiné, avec cuisine moderne et salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, allie confort et élégance. Ne manquez pas cette rare opportunité de profiter d'un cadre enchanteur et d'une maison prête à accueillir vos projets futurs.
Informations générales
Maison à étages
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1986
12 pièce(s)
60 x 110.4 p (6 630 pc)
26.2 x 24.6 p (648 pc)
0
20 jours
Évaluation municipale
2025
121 600 $
303 700 $
425 300 $
Dépenses
2 161 $
80 $ (2024)
2 882 $ (2024)
194 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
PVC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Attaché
Municipalité
Hors-terre
Abri d'auto, Extérieur
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
8x3.8 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
10.5x9.4 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
12.7x16.8 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
10.8x10 pieds
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Céramique
8.1x7.1 pieds
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
Autre
12x12.1 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Autre
10.1x11.9 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Autre
10.1x9.5 pieds
Salle de bains
2ième étage
Céramique
8.4x7.11 pieds
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
Plancher flottant
19.3x10.1 pieds
Salle familiale
Sous-sol
Plancher flottant
10.1x15.1 pieds
Rangement
Sous-sol
Béton
7.8x14.5 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x3.8 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x9.4 pieds
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x16.8 pieds
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x10 pieds
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.1x7.1 pieds
Céramique
Infos : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x12.1 pieds
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x11.9 pieds
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x9.5 pieds
Autre
Salle de bains
2ième étage
8.4x7.11 pieds
Céramique
Infos : Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
19.3x10.1 pieds
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
10.1x15.1 pieds
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
7.8x14.5 pieds
Béton
Inclusions
Luminaires, remise, piscine, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, bac municipaux, foyer électrique, haut-parleurs intérieur et extérieur, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Les biens et effets personnels des vendeurs.
Addenda
L'Équipe est ravie de vous présenter cette splendide propriété de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement située à quelques pas du pittoresque Parc Central et de la charmante rivière Magog, dans le quartier recherché de Rock-Forest. Cette demeure se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment son cadre verdoyant enchanteur, sa piscine et ses espaces intérieurs bien conçus. Offrant un cadre de vie idyllique, cette maison constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Dès votre arrivée au seuil de la porte, vous serez immédiatement impressionné par le vaste salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres. Un court passage vous mènera à la salle à manger, adjacente à la cuisine dotée d'un îlot et du rangement abondant. L'accès à cet étage principal est également possible depuis l'abri d'auto, où vous découvrirez un vestibule avec une grande garde-robe, offrant un rangement généreux pour vos effets personnels. De plus, une salle de lavage avec plancher chauffant, servant aussi de salle de bains secondaire, est entièrement revêtue de céramique moderne, ajoutant une touche contemporaine au décor. Montez à l'étage pour découvrir la salle de bain principale entièrement rénovée avec plancher chauffant. Dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire indépendante et de rangements astucieusement intégrés, cette pièce allie parfaitement modernité et fonctionnalité. Le couloir adjacent vous conduira vers trois chambres confortables, dont la chambre des maîtres, équipée d'une vaste garde-robe. Au sous-sol, vous serez charmé par une spacieuse salle à aire ouverte, offrant d'innombrables possibilités pour aménager une salle de cinéma, un Minibar ou une salle de jeux pour enfants. La généreuse superficie permet également l'ajout éventuel d'une quatrième chambre, selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une pièce indépendante dédiée au rangement supplémentaire, idéale pour vos articles volumineux ou saisonniers. Sortez à l'extérieur pour découvrir une cour arrière d'une harmonie parfaite, équipée d'une piscine hors terre, d'un cabanon pratique et d'espaces polyvalents, le tout dans un cadre naturel enchanteur. La cour est entourée d'arbres matures, garantissant une intimité exceptionnelle et une atmosphère tranquille. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.
26.2' x 24.6'
60' x 110.4'
Fiche détaillée 
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