1 190 000 $CAD
Maison à étages

2040, Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations)

6
3
1
2
39.4' x 63.6'
101.1' x 108.6'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Maison A Etages / 2040 Rue La Rochefoucauld 16720629

Fiche détaillée de la propriété

Découvrez cette somptueuse propriété de 5 chambres et 3,5 salles de bain, nichée dans un quartier prisé à proximité du Bois Beckett à Sherbrooke. Avec ses vastes espaces ouverts et son design raffiné, cette demeure offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de nombreuses fenêtres, de magnifiques planchers de bois franc, et de finitions haut de gamme dans chaque pièce. Ses multiples aires de vie intérieures et son garage double sont conçus pour offrir confort, commodité et un lieu où il fait bon vivre.

Informations générales

Maison à étages

6 chambre(s)

3 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1987

13 pièce(s)

101.1 x 108.6 p
(11 104 pc)
39.4 x 63.6 p
(2 502 pc)

4 323 pc
90 jours

Évaluation municipale

2025

253 200 $
549 900 $

803 100 $

Dépenses

2 547 $
6 345 $ (2024)

494 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Air soufflé, Plinthes à convection


Électricité

Installation aspirateur central, Climatiseur central


Aluminium

Béton coulé


Foyer au bois

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


Totalement aménagé

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Double largeur ou plus

Municipalité


Chauffé, Double largeur ou plus

Cul-de-sac


Chauffée, Creusée

Golf, École primaire, École secondaire


Brique

Extérieur, Au garage


Municipal

Paysager


Bardeaux d'asphalte

Plat


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7x5.8 pieds
Granite
Salon
Rez-de-chaussée
20.4x15.0 pieds
Bois
Infos : Haut plafond
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.6x15.0 pieds
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.11x9.9 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.0x13.4 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.9x4.10 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x9.8 pieds
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.9x7.5 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.9x23.3 pieds
Bois
Infos : Salle de bains attenante
Salle de bains
2ième étage
11.11x13.6 pieds
Céramique
Infos : Att. à la chambre des maîtres
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10.4 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x11.7 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x10.11 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11.0 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.5x9.9 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.0x20.0 pieds
Tapis
Salle de jeux
Sous-sol
21.2x14.9 pieds
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
8.7x7.7 pieds
Béton
Salle de bains
Sous-sol
5.8x7.2 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.8x9.7 pieds
Tapis

Inclusions

Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, table de billard, hauts parleurs intégrés, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine et accessoires (vendus sans garantie de bon fonctionnement).

Addenda

L'équipe est ravie de vous présenter cette immense propriété de type manoir située dans le nord de Sherbrooke, à proximité du charmant Bois Beckett et du golf county club. Nichée dans un quartier prestigieux, à moins de 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de toutes les commodités, cette demeure vous permettra de savourer pleinement vos moments de loisirs et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par un vaste espace à aire ouverte d'une élégance remarquable, sublimé par un somptueux plancher de bois franc et un plafond de 17 pieds. Ce salon raffiné, agrémenté d'un foyer et de miroirs, capte merveilleusement la lumière naturelle. En montant une marche, découvrez une cuisine spacieuse et lumineuse, ornée de céramique et dotée de comptoirs généreux, avec un coin repas baigné de lumière grâce à ses 7 grandes fenêtres. À proximité se trouve une salle à manger indépendante, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cet étage comprend également un accès pratique au garage double, une salle de lavage, un bureau fonctionnel pour le télétravail, une première salle de bain accueillante, et un système d'enceinte intégré pour toute la demeure.
Montez l'imposant escalier vers une superbe mezzanine offrant une vue impressionnante sur le rez-de-chaussée, baigné de lumière par un majestueux chandelier. La chambre des maîtres, spacieuse et élégante, dispose d'une salle de bain privée avec bain encastré et douche indépendante. Découvrez également quatre autres chambres, idéales pour accueillir votre famille, aménager un espace professionnel ou créer des pièces personnalisées selon vos envies. La salle de bain principale, également située à cet étage, est équipée d'un évier double, d'une grande baignoire encastrée et d'une douche indépendante pour un confort optimal.
Au sous-sol, les possibilités sont infinies grâce à l'immense espace ouvert : salle de jeux, salle de détente, gym ou second salon, tout est possible pour répondre à vos besoins. La pièce du fond peut également être aménagée en une vaste sixième chambre pour encore plus de confort. Une dernière salle de bain avec douche complète cet étage, offrant praticité et intimité, ainsi qu'un second accès au garage pour plus de commodité.
Sortez à l'extérieur pour découvrir une grande piscine creusée chauffée et un espace parfait pour élaborer votre cour extérieure de rêve, entièrement tapissée de pavé et entourée d'haies de cèdres matures, assurant une intimité hors-pair.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Numéro de référence
16720629

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