1 225 000 $CAD
Maison à étages

2670, Rue Honoré-De Balzac, Sherbrooke (Les Nations)

5
3
1
2
43.2' x 39.3'
108' x 107'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Maison A Etages / 2670 Rue Honore De Balzac 16653032

Fiche détaillée de la propriété

Découvrez cette somptueuse propriété de 5 chambres et 3,5 salles de bain située dans le nord de Sherbrooke, à proximité du Bois Beckett. Offrant une aire habitable spacieuse et bien agencée sur trois niveaux, elle dispose d'une cuisine fonctionnelle et de plusieurs salons accueillants. La suite des maîtres est un véritable havre de paix avec un accès privé à une salle de bain luxueuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, d'un cabanon et d'un garage double, rendant cette propriété parfaite pour les familles et les amateurs de divertissement.

Informations générales

Maison à étages

5 chambre(s)

3 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2011

20 pièce(s)

108 x 107 p
(11 393 pc)
43.2 x 39.3 p
(0 )

3 161 pc
2025-05-01 00:00:00

Évaluation municipale

2024

307 300 $
723 800 $

1 031 100 $

Dépenses

3 444 $
6 607 $ (2024)

630 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Air soufflé


Électricité

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale


PVC

Béton coulé


Foyer au bois, Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé

Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré


Coin de rue, Cul-de-sac

Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun


Bois

Extérieur, Au garage


Municipal

Paysager


Bardeaux d'asphalte

Plat


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.11x9.11 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x14.6 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x12.9 pieds
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
11.7x15.8 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x9.6 pieds
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
13.10x12.8 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x5.4 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.2x16.8 pieds
Bois
Infos : Plafond de 10'
Salle de bains
2ième étage
9.8x10.11 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x11.9 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x10.7 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x12.3 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.7x5.1 pieds
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.3x5.3 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.3x17.6 pieds
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
20.9x16.4 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x10 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.3x12.1 pieds
Céramique
Atelier
Sous-sol
5.10x23.5 pieds
Béton

Inclusions

Luminaires, celliers (3),lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.

Exclusions

Rideau et tringles de la chambre principale.

Addenda

L'équipe est ravie de vous présenter cette superbe propriété, idéalement située dans le nord de Sherbrooke, à proximité du pittoresque Bois Beckett et de tous les services essentiels. Unique en son genre, elle offre une vaste aire habitable répartie sur trois étages distincts, chacun avec ses caractéristiques remarquables -- un espace de vie ouvert, un coin-bar élégant et une cuisine fonctionnelle, pour n'en citer que quelques-unes. C'est une véritable pépite, une rareté à ne pas manquer !
Dès vos premiers pas dans cette magnifique demeure, vous serez accueillis par un charmant vestibule vous offrant le choix d'accéder à l'étage par un superbe escalier en bois, à la salle à manger à gauche ou à l'un des nombreux salons à droite. Cet espace, avec haut plafond, est soigneusement agencé, parfait pour se détendre, cuisiner et recevoir aisément. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est équipée d'un immense îlot, d'un espace de rangement infini et d'un comptoir en quartz. Adjacent à la cuisine, un foyer accueillant avec des fauteuils confortables constitue un premier salon idéal pour la lecture, tandis qu'un deuxième salon, plus vaste, est parfait pour accueillir vos convives. Cet étage principal se complète par un accès direct à la cour extérieure depuis le coin repas et une splendide véranda 3 saisons.
Montez maintenant à l'étage pour découvrir la somptueuse suite des maîtres, dotée de plafond de 10 pieds et d'un accès privé à la salle de bain principale. Vous y trouverez un élégant évier double, une baignoire encastrée et une douche indépendante entièrement vitrée, créant un espace de relaxation par excellence au style contemporain. Juste à côté de cette salle de bain, un grand walk-in divisé en deux parties sera à votre disposition, au grand plaisir des passionnés de mode. Vous découvrirez également trois autres charmantes chambres, idéales pour aménager des espaces pour vos enfants ou créer un bureau inspirant pour le télétravail. Une autre salle de bain, équipée d'une baignoire confortable et d'un espace de lavage pratique, complète cet étage.
Au sous-sol, découvrez un superbe espace ouvert aménagé en bar, salle de jeux et coin cinéma, idéal pour recevoir et organiser des soirées mémorables entre amis ou en famille. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain, équipée cette fois-ci d'une douche entièrement vitrée.
À l'extérieur, profitez d'une charmante cour intime, enveloppée de verdure, d'un cabanon pratique et d'un espace solarium, parfait pour savourer pleinement la saison estivale. Enfin, le garage double de votre entrée constitue un espace idéal pour abriter vos véhicules et bricoler à tout moment de l'année.

Numéro de référence
16653032

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