3253, Rue Alfred-Desrochers, Sherbrooke (Les Nations)
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0' x 0'
101.8' x 197'
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Nous joindre : 819 820-8363450 673-8363
Numéro de référence 25527998
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Fiche détaillée de la propriété
Bienvenue au 3253, rue Alfred-Desrochers, à Sherbrooke! Spacieuse et élégante, cette maison séduit par ses matériaux de qualité, ses planchers chauffants et son emplacement privilégié près des services. Elle offre 5 chambres et 3.5 salles de bain. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger de style véranda. La chambre principale offre un vaste walk-in et une salle de bain privée. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un grand terrain intime avec piscine creusée vous attend! Contactez-nous et venez visiter cette magnifique propriété!
Informations générales
Maison à étages
5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2005
19 pièce(s)
101.8 x 197 p (21 435 pc)
0 x 0 (0 )
30 jours
Évaluation municipale
2025
193 800 $
735 500 $
929 300 $
Dépenses
2 543 $
6 756 $ (2025)
592 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Bois
Radiant
Électricité, Propane
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Aluminium, PVC
Béton coulé
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Coulissante, Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Attaché, Double largeur ou plus
Rond point, Aucun voisin à l'arrière
Creusée
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Brique, Stuc
Extérieur, Au garage
Municipal
Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
4.7x9.10 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
13.9x18.7 pieds
Grande fenestration
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
13.7x12.10 pieds
Évier double en granite
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
15.3x15.5 pieds
Coin repas
Rez-de-chaussée
Céramique
10.0x10.9 pieds
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Céramique
2.11x8.6 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Bois
17.10x25.9 pieds
Salle de bains attenante
Salle de bains
2ième étage
Céramique
11.11x10.5 pieds
Attenante CCP.
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
11.4x11.9 pieds
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
12.7x19.6 pieds
Salle de bains
2ième étage
Céramique
4.11x10.5 pieds
Bain-douche
Salle de lavage
2ième étage
Céramique
7.4x5.2 pieds
Salle familiale
Sous-sol
Plancher flottant
21.5x9.9 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
11.11x14.7 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
13.7x17.3 pieds
Salle de bains
Sous-sol
Céramique
5.7x9.5 pieds
Douche en coin
Autre
Sous-sol
Plancher flottant
12.1x15.3 pieds
Rangement
Sous-sol
Plancher flottant
7.8x4.1 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x9.10 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.9x18.7 pieds
Bois
Infos : Grande fenestration
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x12.10 pieds
Céramique
Infos : Évier double en granite
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x15.5 pieds
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.0x10.9 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.11x8.6 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.10x25.9 pieds
Bois
Infos : Salle de bains attenante
Salle de bains
2ième étage
11.11x10.5 pieds
Céramique
Infos : Attenante CCP.
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x11.9 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x19.6 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
4.11x10.5 pieds
Céramique
Infos : Bain-douche
Salle de lavage
2ième étage
7.4x5.2 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.5x9.9 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x14.7 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.7x17.3 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.7x9.5 pieds
Céramique
Infos : Douche en coin
Autre
Sous-sol
12.1x15.3 pieds
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
7.8x4.1 pieds
Plancher flottant
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisine, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, meuble garde-robe vitré dans la chambre #2.
Exclusions
Effets personnels, mobilier et installations murales de télévision.
Addenda
Bienvenue au 3253, rue Alfred-Desrochers, à Sherbrooke! Cette maison spacieuse se distingue par la qualité de ses matériaux, ses planchers chauffants et ses nombreuses pièces offrant un grand confort. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux services, aux commerces, à l'autoroute, aux parcs, aux sentiers pédestres et bien plus! Dès l'entrée, le hall mène à une vaste salle à manger où la lumière naturelle met en valeur l'espace. La cuisine, parfaitement aménagée, comprend un évier double, un immense îlot central, de magnifiques comptoirs et de nombreux espaces de rangement. Elle s'ouvre sur une seconde salle à manger de style véranda, dotée d'une porte extérieure. Celle-ci offre diverses possibilités d'aménagement. Le salon est pourvu d'une généreuse fenestration, créant une atmosphère accueillante. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, tout comme l'accès au garage double, optimisant le côté fonctionnel de la maison. À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions et son agencement. Son accès exclusif à une salle de bains privée avec bain en coin, douche séparée et le grand walk-in en font un véritable espace intime. Sa superficie permet d'y aménager un coin détente ou un bureau. Deux autres chambres, de belles dimensions, bénéficient d'une lumière abondante. Une seconde salle de bain et une salle de lavage bien située complètent cet étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. On y retrouve une quatrième chambre spacieuse ainsi que deux espaces de rangement dont un pourrait également servir de salle de jeux. Un accès direct au garage ajoute à la commodité. Une cinquième chambre aux proportions généreuses et une salle de bain avec douche en coin viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, le terrain clôturé et parsemé d'arbres matures offre une belle intimité. À l'arrière, aucun voisin direct, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Une piscine creusée complète cet espace, idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité! **Notez bien que la piscine est présentement non-conforme dû à l'absence de clôture de sécurité mais la situation sera corrigée en septembre.