1 129 900 $CAD
Maison à étages

3253, Rue Alfred-Desrochers, Sherbrooke (Les Nations)

5
3
1
2
0' x 0'
101.8' x 197'

Fiche détaillée de la propriété

Bienvenue au 3253, rue Alfred-Desrochers, à Sherbrooke! Spacieuse et élégante, cette maison séduit par ses matériaux de qualité, ses planchers chauffants et son emplacement privilégié près des services. Elle offre 5 chambres et 3.5 salles de bain. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger de style véranda. La chambre principale offre un vaste walk-in et une salle de bain privée. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un grand terrain intime avec piscine creusée vous attend! Contactez-nous et venez visiter cette magnifique propriété!

Informations générales

Maison à étages

5 chambre(s)

3 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2005

19 pièce(s)

101.8 x 197 p
(21 435 pc)
0 x 0
(0 )

30 jours

Évaluation municipale

2025

193 800 $
735 500 $

929 300 $

Dépenses

2 543 $
6 756 $ (2025)

592 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Radiant


Électricité, Propane

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale


Aluminium, PVC

Béton coulé


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

6 pieds et plus, Totalement aménagé


Coulissante, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Attaché, Double largeur ou plus


Rond point, Aucun voisin à l'arrière

Creusée


Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université

Brique, Stuc


Extérieur, Au garage

Municipal


Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x9.10 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.9x18.7 pieds
Bois
Infos : Grande fenestration
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x12.10 pieds
Céramique
Infos : Évier double en granite
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x15.5 pieds
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.0x10.9 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.11x8.6 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.10x25.9 pieds
Bois
Infos : Salle de bains attenante
Salle de bains
2ième étage
11.11x10.5 pieds
Céramique
Infos : Attenante CCP.
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x11.9 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x19.6 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
4.11x10.5 pieds
Céramique
Infos : Bain-douche
Salle de lavage
2ième étage
7.4x5.2 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.5x9.9 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x14.7 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.7x17.3 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.7x9.5 pieds
Céramique
Infos : Douche en coin
Autre
Sous-sol
12.1x15.3 pieds
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
7.8x4.1 pieds
Plancher flottant

Inclusions

Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisine, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, meuble garde-robe vitré dans la chambre #2.

Exclusions

Effets personnels, mobilier et installations murales de télévision.

Addenda

Bienvenue au 3253, rue Alfred-Desrochers, à Sherbrooke! Cette maison spacieuse se distingue par la qualité de ses matériaux, ses planchers chauffants et ses nombreuses pièces offrant un grand confort. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux services, aux commerces, à l'autoroute, aux parcs, aux sentiers pédestres et bien plus!
Dès l'entrée, le hall mène à une vaste salle à manger où la lumière naturelle met en valeur l'espace. La cuisine, parfaitement aménagée, comprend un évier double, un immense îlot central, de magnifiques comptoirs et de nombreux espaces de rangement. Elle s'ouvre sur une seconde salle à manger de style véranda, dotée d'une porte extérieure. Celle-ci offre diverses possibilités d'aménagement. Le salon est pourvu d'une généreuse fenestration, créant une atmosphère accueillante. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, tout comme l'accès au garage double, optimisant le côté fonctionnel de la maison.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions et son agencement. Son accès exclusif à une salle de bains privée avec bain en coin, douche séparée et le grand walk-in en font un véritable espace intime. Sa superficie permet d'y aménager un coin détente ou un bureau. Deux autres chambres, de belles dimensions, bénéficient d'une lumière abondante. Une seconde salle de bain et une salle de lavage bien située complètent cet étage.
Le sous-sol propose une grande salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. On y retrouve une quatrième chambre spacieuse ainsi que deux espaces de rangement dont un pourrait également servir de salle de jeux. Un accès direct au garage ajoute à la commodité. Une cinquième chambre aux proportions généreuses et une salle de bain avec douche en coin viennent parfaire ce niveau.
À l'extérieur, le terrain clôturé et parsemé d'arbres matures offre une belle intimité. À l'arrière, aucun voisin direct, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Une piscine creusée complète cet espace, idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité!
**Notez bien que la piscine est présentement non-conforme dû à l'absence de clôture de sécurité mais la situation sera corrigée en septembre.

Numéro de référence
25527998

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