Idéal pour propriétaire occupant et unique à Sherbrooke ! Magnifique quadruplex haut de gamme au design moderne dans un secteur paisible, à proximité de tout, offrant une opportunité d'affaires sans pareil! Ses appartements luxueux séduisent par leurs grandes pièces, leur luminosité, leurs vastes terrasses et leur garage intégré. Profitez des atouts de l'immeuble pour facilement trouver des locataires qui recherchent la qualité!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Quadruplex
3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
2017
6 pièce(s)
46.4 x 129.1 p (11 758 pc)
54.4 x 60.3 p (3 299 pc)
0
Évaluation municipale
2025
282 800 $
958 100 $
1 240 900 $
Revenus
92 160 $
Dépenses
12 811 $ (2024)
1 256 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Stratifié
Plinthes électriques, Radiant
Électricité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
PVC
Béton coulé
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Chauffé, Intégré
Cul-de-sac
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Extérieur, Au garage
Municipal
Boisé
Membrane élastomère
Résidentiel
Inclusions
Voir baux.
Exclusions
Voir baux.
Addenda
Découvrez ce quadruplex exceptionnel à Sherbrooke idéal pour propriétaire occupant! Avec ses unités haut de gamme et des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, cet immeuble offre un cadre contemporain et raffiné. Une chance en or pour les investisseurs, cet immeuble séduit les locataires potentiels avec ses vastes pièces, sa luminosité abondante et ses spacieuses terrasses. Chaque appartement dispose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, d'une suite des maîtres avec salle de bains attenante, d'une deuxième salle de bains et d'une salle de lavage distincte. Pour couronner le tout, vos locataires auront accès à des espaces de stationnement intérieurs dans un garage intégré et chauffé. L'immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun, accès autoroutier, parcs, pistes cyclables, garderies et écoles. Les revenus potentiels des 4 unités atteignent 92 160 $ par an. Ne manquez pas cette chance unique! Prendre note que le vendeur se réserve, à son entière discrétion et conditions, d'offrir un solde de prix de vente sur l'immeuble à l'acheteur qui le souhaiterait. *Les revenus locatifs indiqués sont en date du 1er juillet 2024.
54.4' x 60.3'
46.4' x 129.1'
Fiche détaillée 
2
1
