Une superbe occasion! Ce bâtiment semi-commercial offre la possibilité d'occuper le local commercial ou d'envisager une conversion résidentielle de cet espace. Idéalement localisé, il présente un potentiel d'optimisation considérable. Doté de locataires stables depuis plusieurs années, il profite de 3 belles unités avec beaucoup de cachet, des planchers de bois, une belle luminosité et une vue sur la ville et le lac des Nations. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété avec une composante commerciale, ce triplex promet des possibilités infinies dans un cadre privilégié.
Informations générales
Triplex
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1920
4 pièce(s)
37.7 x 84.8 p (3 298 pc)
24.3 x 40.1 p (0 )
2 682 pc
Évaluation municipale
2025
145 500 $
232 000 $
377 500 $
Revenus
30 804 $
Dépenses
4 202 $ (2024)
174 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Bois, Mélamine
Plinthes électriques
Électricité
PVC
Béton coulé, Pierre
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Non Pavée
Municipalité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Brique
Extérieur
Municipal
Paysager
Membrane élastomère
Plat
Sur l'eau, Sur la ville
Commercial, Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Salon
3ième étage
Bois
11x13 pieds
Salon
2ième étage
Bois
11x13 pieds
Salle à manger
2ième étage
Bois
12.9x10.10 pieds
Salle à manger
3ième étage
Bois
12.9x10.10 pieds
Cuisine
3ième étage
Bois
11.8x10.10 pieds
Cuisine
2ième étage
Bois
11.8x10.10 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
10.9x11.6 pieds
Chambre à coucher
3ième étage
Bois
10.9x11.6 pieds
Chambre à coucher principale
3ième étage
Bois
10.9x12.7 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Bois
10.9x12.7 pieds
Salle de bains
2ième étage
Plancher flottant
11.6x4.7 pieds
Salle de bains
3ième étage
Plancher flottant
11.6x4.7 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
3ième étage
11x13 pieds
Bois
Salon
2ième étage
11x13 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.9x10.10 pieds
Bois
Salle à manger
3ième étage
12.9x10.10 pieds
Bois
Cuisine
3ième étage
11.8x10.10 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
11.8x10.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x11.6 pieds
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.9x11.6 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.9x12.7 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x12.7 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.6x4.7 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
11.6x4.7 pieds
Plancher flottant
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
Possibilité d'occuper le local commercial avec son commerce ou de convertir cet espace en logement. L'acheteur est tenu d'effectuer ses vérifications avec la ville à ce sujet. Selon le rôle de taxes municipales, la proportion de l'immeuble qui est taxable est de 40 %. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.