649 000 $CAD
Propriété à revenus

18-24, Rue Principale, Stanstead - Ville

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78.5' x 54.5'
115.5' x 143.9'

Fiche détaillée de la propriété

Découvrez cette opportunité d'investissement, située au coeur de Stanstead, dans un secteur en pleine croissance. Ce 7plex comprend quatre 3 ½ et trois 4 ½, offrant des revenus de 56 882$ par année ce qui assure une rentabilité immédiate. De plus, 4 espaces de garage sont disponibles à la location, apportant une seconde source de revenus stables. Le terrain privé, d'une superficie de 16 011 pieds carrés, vous assure tranquillité et espace, idéal pour les locataires. Cette propriété représente un bon investissement avec un ratio de coûts favorable par logement.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Propriété à revenus

1 chambre(s)

1 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1920

3 pièce(s)

115.5 x 143.9 p
(16 011 pc)
78.5 x 54.5 p
(0 )

0

Évaluation municipale

2024

26 200 $
137 100 $

163 300 $

Revenus

64 080 $

Dépenses

10 014 $
6 153 $ (2024)

103 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes électriques

Électricité


PVC

Granit


Non aménagé

Caractéristiques - Extérieur

Non Pavée

Municipalité


Détaché

Abri d'auto, Au garage


Municipal

Bardeaux d'asphalte, Tôle


Commercial, Résidentiel

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Addenda

Les revenus sont ventilés ainsi : 18A: 3 ½ - 650 $/mois, chauffage et électricité inclus;18B: 3 ½ - 730 $/mois, chauffage et électricité inclus;18C: 3 ½ - 580 $/mois, chauffage et électricité inclus;18D: 4 ½ - 740 $/mois, chauffage et électricité inclus;20: 4 ½ - 700 $/mois, chauffage et électricité inclus;22: 4 ½ - 665 $/mois, chauffage et électricité inclus;24: 3 ½ - 675 $/mois, chauffage et électricité inclus; Garages: 4x 150 $/mois.
Vente sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Numéro de référence
12674213

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