299 000 $CAD
Quadruplex

750, Rue Dufferin, Stanstead - Ville

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68.5' x 323.6'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Stanstead Ville / Quadruplex / 750 Rue Dufferin 23767832

Fiche détaillée de la propriété

Profitez de cette opportunité d'investissement, située dans un secteur en plein essor au centre de Stanstead. Cette propriété, actuellement un bâtiment de 4 logements, est zonée pour permettre jusqu'à 8 logements ce qui représente une occasion de maximiser le rendement locatif de manière significative. Son emplacement stratégique donne un accès facile aux commerces locaux et se trouve à proximité de l'autoroute. Le terrain privé, d'une superficie de 23 646 pieds carrés, vous accorde l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Quadruplex

2 chambre(s)

1 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1943

4 pièce(s)

68.5 x 323.6 p
(23 646 pc)
0 x 0
(0 )

0

Évaluation municipale

2024

38 600 $
67 400 $

106 000 $

Revenus

25 200 $

Dépenses

4 692 $
3 461 $ (2024)

75 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes électriques

Électricité


Bois, PVC

Béton coulé, Pierre

Caractéristiques - Extérieur

Non Pavée

Municipalité


Autoroute/Voie rapide

Extérieur


Municipal

Bardeaux d'asphalte, Tôle


Commercial, Résidentiel

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Addenda

Les revenus sont ventilés ainsi : 750: 4 ½ - 530 $/mois, chauffage et électricité inclus;750A: 4 ½ - 480 $/mois, chauffage et électricité inclus;750B: 4 ½ - 545 $/mois, chauffage et électricité non inclus, -120 $/mois pour l'entretien des lieux;750C: 5 ½ - 545 $/mois, chauffage et électricité non inclus.
Vente sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.
Visite des appartements sur promesse d'achat acceptée seulement.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Numéro de référence
23767832

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