1 850 000 $CAD +TPS/TVQ
Terrain vacant

263, Ch. du Lac, Stoke

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701.63' x 1250.26'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Stoke / Terrain Vacant / 263 Ch Du Lac 12899279

Fiche détaillée de la propriété

La localisation parfaite pour y développer votre projet rêvé! Dans un secteur paisible de Stoke, ce terrain de 187 acres offre des caractéristiques uniques et attrayantes. Partiellement bordé par le Lac Stoke et situé à 15 minutes de l'autoroute 610, une opportunité unique!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Terrain vacant

0 chambre(s)

0 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

0

0 pièce(s)

701.63 x 1250.26 m
(755 622 mc)
0 x 0
(0 )

0
90 jours

Évaluation municipale

2023

348 700 $
21 900 $

370 600 $

Dépenses

2 839 $ (2024)
317 $ (2024)

Caractéristiques - Extérieur

Puits

Aucun


Agricole, Commercial

Addenda

Une localisation combinant tranquillité et potentiel, sans compromette la proximité !
Situé à Stoke, cet impressionnant terrain de 187 acres sis sur un site exceptionnel offre un potentiel inégalé :
-Une section de sa superficie est bordée par le magnifique Lac Stoke : l'opportunité parfaite de vous créer un havre de paix sur mesure!

-Le terrain offre une combinaison variée de reliefs et de particularités rehaussant son potentiel.

-Il est à noter qu'il y a une quantité appréciable d'agrégats de disponible pour réaménager le site.

-L'opportunité de développer votre projet de rêve dans un environnement paisible où la nature règne et l'intimité est indéniable.

-L'accès à l'autoroute 610 en 15 minutes et à tous les commerces et services de Sherbrooke en 20 minutes, incluant le Plateau St-Joseph, le Carrefour de l'Estrie, les écoles, garderies, pistes cyclables, parcs et plus encore!


-Le zonage offre plusieurs possibilités, voir grille de zonage.La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.Toute promesse d'achat présentée au vendeur devra inclure la clause suivante : « DROIT DE PREMIER REFUS. La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce le VENDEUR obtienne, dans les trente (30) jours suivant l'acceptation des présentes, la preuve écrite de la renonciation d'un tiers (le « Détenteur DPR ») à un droit de premier refus accordé en vertu d'une convention sous seing privé intervenue entre le VENDEUR et le Détenteur PDR le 11 janvier 2016 (la « Convention SSP »). La transmission d'une preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'intérieur du délai mentionné ci-dessus aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence de preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'échéance du délai prévu ci-dessus, la présente promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue. Par la présente, l'ACHETEUR consent également à ce que les conditions présentées à la présente promesse d'achat soient divulguées par le VENDEUR au Détenteur PDR pour pouvoir mettre en application les clauses relatives au droit de premier refus prévues à la Convention SSP. »
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes, la faisabilité de son projet.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
12899279

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