La localisation parfaite pour y développer votre projet rêvé! Dans un secteur paisible de Stoke, ce terrain de 187 acres offre des caractéristiques uniques et attrayantes. Partiellement bordé par le Lac Stoke et situé à 15 minutes de l'autoroute 610, une opportunité unique!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Terrain vacant
0 chambre(s)
0 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
0
0 pièce(s)
701.63 x 1250.26 m (755 622 mc)
0 x 0 (0 )
0
90 jours
Évaluation municipale
2023
348 700 $
21 900 $
370 600 $
Dépenses
2 839 $ (2024)
317 $ (2024)
Caractéristiques - Extérieur
Puits
Aucun
Agricole, Commercial
Addenda
Une localisation combinant tranquillité et potentiel, sans compromette la proximité ! Situé à Stoke, cet impressionnant terrain de 187 acres sis sur un site exceptionnel offre un potentiel inégalé : -Une section de sa superficie est bordée par le magnifique Lac Stoke : l'opportunité parfaite de vous créer un havre de paix sur mesure!
-Le terrain offre une combinaison variée de reliefs et de particularités rehaussant son potentiel.
-Il est à noter qu'il y a une quantité appréciable d'agrégats de disponible pour réaménager le site.
-L'opportunité de développer votre projet de rêve dans un environnement paisible où la nature règne et l'intimité est indéniable.
-L'accès à l'autoroute 610 en 15 minutes et à tous les commerces et services de Sherbrooke en 20 minutes, incluant le Plateau St-Joseph, le Carrefour de l'Estrie, les écoles, garderies, pistes cyclables, parcs et plus encore!
-Le zonage offre plusieurs possibilités, voir grille de zonage.La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.Toute promesse d'achat présentée au vendeur devra inclure la clause suivante : « DROIT DE PREMIER REFUS. La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce le VENDEUR obtienne, dans les trente (30) jours suivant l'acceptation des présentes, la preuve écrite de la renonciation d'un tiers (le « Détenteur DPR ») à un droit de premier refus accordé en vertu d'une convention sous seing privé intervenue entre le VENDEUR et le Détenteur PDR le 11 janvier 2016 (la « Convention SSP »). La transmission d'une preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'intérieur du délai mentionné ci-dessus aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence de preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'échéance du délai prévu ci-dessus, la présente promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue. Par la présente, l'ACHETEUR consent également à ce que les conditions présentées à la présente promesse d'achat soient divulguées par le VENDEUR au Détenteur PDR pour pouvoir mettre en application les clauses relatives au droit de premier refus prévues à la Convention SSP. » L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes, la faisabilité de son projet. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.