Articles et rapports
Chronique immobilière – Devenez le complice de votre agent!
Dans une autre chronique, je vous avais donné quelques trucs simples pour embellir votre propriété et rehausser sa valeur sur le marché. Aujourd’hui, je ne vous parlerai ni de salle de bain, ni de vestibule ou de grenier. Non! Pour terminer cette série sur la vente efficace, j’ai plutôt envie de vous parler d’une qualité […]
Chronique immobilière – Ce que vous devez savoir sur l’offre d’achat!
Vous avez enfin trouvé la perle rare ? La maison que vous comptez acheter répond à vos besoins, à vos goûts et respecte votre budget ? Vous devez maintenant préparer votre offre d’achat. Dès le départ, il importe de bien comprendre ce qu’est une offre d’achat et le rôle que ce document joue dans une […]
Chronique immobilière – De l’offre d’achat à l’acte de vente
Vous avez mis votre maison en vente, vous avez trouvé un acheteur et signé avec lui une offre d’achat. Vous vous dites, ça y est, tout est réglé, ma maison est vendue… Tout est réglé? Pas vraiment. En réalité, il reste encore une étape ultra-importante, l’acte de vente, qui constituera le document légal par lequel […]
Marché toujours favorable aux vendeurs
Tandis que décroît de 6,3 %, en octobre, le nombre de propriétés résidentielles offertes sur le réseau de courtage immobilier de la grande région de Québec, la valeur moyenne de celles qui ont été transigées augmente de 15 %. Ce qui induit un marché encore favorable aux vendeurs. D’après la Chambre immobilière de Québec, 4707 […]
Les ventes des maisons existantes en hausse
15 octobre 2008 Les ventes des maisons existantes ont augmenté en septembre alors que les acheteurs se sont empressés d’acheter de l’immobilier avant que les conditions de crédit se resserrent. Selon l’Association canadienne de l’immeuble, les ventes ont été en hausse de 25 680 unités ou 3% par rapport au mois précédent. Cette hausse est […]
Champs électromagnétiques: inquiétants?
MONTREAL, le 21 janv. /CNW Telbec/ – Les champs électromagnétiques (CEM) demeurent très controversés. Or, des études indiquent que les Québécois sont beaucoup plus exposés aux CEM dans leur maison que les autres Canadiens et les citoyens d’autres pays industrialisés, notamment en raison du haut pourcentage (70 %) de résidences chauffées à l’électricité. A la […]
13 Extra Costs to be Aware of Before Buying a Home
Whether you’re looking to buy your first home, or trading up to a larger one, there are many costs – on top of the purchase price – that you must figure into your calculation of affordability. These extra fees, such as taxes and other additional costs, could surprise you with an unwanted financial nightmare on […]
Radiation d’une hypothèque sur un immeuble : De nouvelles règles entrent en vigueur le 1er janvier 2009
La Chambre des notaires du Québec nous informe des nouvelles règles qui entreront en vigueur le 1er janvier 2009 relativement à une demande de relevés de compte dans le cadre d’un remboursement de solde de crédit menant à la radiation d’une hypothèque sur un immeuble. Ces nouvelles règles visent à assurer la sécurité des transactions […]
Un voisin insupportable n’est pas un vice caché
Au sens de la loi, un voisin insupportable qu’on découvre à la suite de l’acquisition d’une propriété ne peut être considéré comme un vice caché. «Un vice caché ne touche que le bien acheté et ses accessoires», précise-t-on à l’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ). À ce sujet, le Code civil (art. […]
Glossaire Immobilier
Voici quelques termes ou expressions utilisés dans une transaction immobilière au Canada. Agent à double mandat : Courtier ou agent immobilier qui agit au nom du propriétaire-vendeur et de l’acheteur lors d’une seule transaction. L’acheteur, tout comme le propriétaire-vendeur, sont les clients de l’agent. Agent de l’acheteur (souvent désigné par «courtier de l’acheteur» ou «agent […]