257 955 $USD
Appartement
1053, Rue du Moulin, Magog
3
1
0
0
46' x 26.4'
95' x 147.5'46' x 26.4'95' x 147.5'Fiche détaillée de la propriété
Ce condo au rez-de-jardin, situé dans un quartier recherché de Magog, offre 1 176,49 pieds carrés de confort avec des finitions modernes et lumineuses, dont une cuisine équipée de comptoirs en granit et un salon avec foyer au gaz. L'unité bénéficie d'un emplacement paisible avec vue sur la montagne, sans voisins à l'arrière, et comprend deux espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur.
Informations générales
Appartement
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
2006
7 pièce(s)
95 x 147.5 p
(13 699 pc)
(13 699 pc)
46 x 26.4 p
(3 040 pc)
(3 040 pc)
1 176 pc
2025-04-30 00:00:00
Évaluation municipale
2024
N/D
176 000 $
176 000 $
Dépenses
1 800 $
948 $
2 275 $ (2024)
142 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Bois
Plancher chauffant, Plinthes électriques
Électricité, Gaz naturel
Climatiseur mural, Échangeur d'air
PVC
Foyer au gaz
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Détecteur d'incendie
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Brique, Pierre
Extérieur
Municipal
Paysager
Bardeaux d'asphalte
En pente, Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin
16.0x10.9 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Infos : Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin
13.0x12.0 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin
9.0x11.0 pieds
Céramique
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin
9.6x10.0 pieds
Céramique
Céramique
Infos : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin
14.0x12.0 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Infos : Walk-in: 6'4X4'7
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin
9.3x9.3 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Infos : Walk-in:5'9X4'3
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin
9.0x11.3 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Inclusions
Luminaire, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Addenda
Situé dans un immeuble de 6 logements dans un quartier harmonieux et prisé, ce condo au rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville de Magog, avec un accès facile à toutes les commodités et attractions locales. L'unité bénéficie d'une superficie de 1 176,49 pieds carrés, et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres.
L'intérieur comprend un salon spacieux avec foyer au gaz naturel, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante munie d'un plancher chauffant pour plus de confort. L'unité inclut également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
L'emplacement offre l'avantage d'avoir aucun voisin à l'arrière, et la propriété est située dans une rue cul-de-sac, assurant tranquillité et intimité. De plus, la vue sur la montagne depuis le condo ajoute une touche de sérénité. Pour votre confort, l'unité est équipée d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central et d'un détecteur de monoxyde de carbone.
Une occasion rare dans un secteur en forte demande!
Frais de condo et taxes municipales à venir.
Fiche détaillée Numéro de référence
16049309
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