24.5' x 26.4'
414.8' x 185.4'Niché au coeur du splendide Domaine des Appalaches, ce charmant chalet quatre saisons constitue une parfaite escapade, offrant un cadre exceptionnel pour se détacher du quotidien. Situé à seulement une heure de Sherbrooke, sur un terrain de 73 710 pieds carrés, cette propriété propose une disposition ouverte, une chambre, une salle de bains et une mezzanine. Son atmosphère chaleureuse est accentuée par le lambris de pin, le poêle à bois et le plafond cathédrale. Une remise est également à votre disposition. Nichée au coeur d'une forêt dense, la maison est éloignée de la route, garantissant ainsi une intimité totale.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe murale, vaisselle, meubles, tondeuse, poêle électrique, laveuse et sécheuse.
Effets personnels, mobiliers de chambre et bureau, mobilier de salle à manger, téléviseur, foyer extérieur, 2 armoires dans l'entrée, contenu du garage, cordes de bois, bois de construction, buffet et miroir de la cuisine.
Niché au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé, le Domaine des Appalaches vous invite à vivre une expérience unique en harmonie avec la nature. Les principes fondamentaux de ce parc exceptionnel mettent en avant le respect de la nature, la réduction maximale de toute forme de pollution, la préservation de la qualité de l'air et de l'eau, ainsi que la minimisation des niveaux de luminosité et de bruit.
Vous aurez accès à une multitude d'activités : quatre montagnes, des lacs où pêcher la truite, des rivières et des ruisseaux, un belvédère d'observation, la baignade, de l'eau de source, des sentiers de randonnée, du ski de fond, du VTT, des services, des installations, une cantine sur place (Casse-croûte des Appalaches), des balades en VTT, etc. L'entrée sur le territoire est restreinte aux propriétaires et à leurs invités exclusivement.
Ce domaine privé est niché au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé. À quelques minutes en voiture, vous trouverez l'ASTROLab du Parc national du Mont-Mégantic, le plus grand observatoire de la côte Est de l'Amérique du Nord.
Le Club de Golf Lac-Mégantic est également accessible à seulement une vingtaine de minutes du domaine. Avec 50 terrains reconnus, l'Estrie est une destination prisée des amateurs de golf de la province.
La pêche est une activité appréciée par les membres du domaine. Les lacs du site sont ensemencés en truites mouchetées et réservés aux propriétaires et à leurs invités. À proximité se trouvent le renommé lac Mégantic, réputé pour sa grande variété de truites, et le lac aux Araignées, prisé des amateurs de pêche à l'achigan.
Les sports d'hiver tels que le ski alpin, le ski de fond, la randonnée et la raquette sont pratiqués à proximité. La station touristique Sugar Loaf aux États-Unis est à seulement une heure de route, tandis que la station de Bromont est à environ 1 h 30. Pour les amateurs de ski de fond, de randonnée et de raquette, le Parc National du Mont-Mégantic offre 75 km de sentiers accessibles à seulement 10 minutes du domaine.
Pour les passionnés de motoneige, plusieurs kilomètres de sentiers rejoignent le sentier 525 Trans-Québec à proximité du domaine.
Vous pourrez également profiter de nombreux autres attraits à moins de 90 minutes en voiture : le parc de la Gorge de Coaticook, le Pavillon de la Faune de Stratford, la Maison du Granit de Lac Drolet, le complexe récréatif de la Baie des Sables du Lac-Mégantic, la côte magnétique à Chartierville, le mont Gosford, la Montagne de Marbre et le mont St-Joseph.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquels sont cédés à l'acheteur par les présentes.
Fiche détaillée 
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