232 086 $USD
Duplex
13-15, Rue Hall, Sherbrooke (Fleurimont)
Vendu
Fiche détaillée de la propriété
Ce duplex comprend deux appartements 4 et demi avec des planchers en bois et une aire ouverte. Il dispose d'une grande cuisine, d'une véranda et d'une cour arrière intime. Situé près d'un hôpital et d'une garderie. Il offre la possibilité d'habiter ou de louer. C'est une opportunité unique à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Duplex
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1945
4 pièce(s)
50 x 100 p
(5 000 pc)
(5 000 pc)
27.4 x 35.1 p
(962 pc)
(962 pc)
2 101 pc
2025-06-13 00:00:00
Évaluation municipale
2024
102 200 $
235 900 $
338 100 $
Revenus
24 000 $
Dépenses
283 $
2 563 $
2 884 $ (2024)
155 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Bois
Air soufflé, Plinthes électriques
Électricité, Mazout
Aluminium, PVC
Béton coulé
Non aménagé
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Non Pavée
Patio
Municipalité
Détaché
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Vinyle
Extérieur, Au garage
Municipal
Terrain/cour bordé de haies
Membrane élastomère
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
2ième étage
2ième étage
3.4x8.0 pieds
Bois
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
3.4x8.0 pieds
Bois
Bois
Salon
2ième étage
2ième étage
10.6x11.2 pieds
Bois
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
10.6x11.2 pieds
Bois
Bois
Cuisine
2ième étage
2ième étage
14.10x12.0 pieds
Couvre-sol souple
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
9.0x10.10 pieds
Bois
Bois
Salle à manger
2ième étage
2ième étage
9.0x10.10 pieds
Couvre-sol souple
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
14.10x12.0 pieds
Couvre-sol souple
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
2ième étage
10.10x10.10 pieds
Bois
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
10.10x10.10 pieds
Bois
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
2ième étage
11x11.7 pieds
Bois
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
11x11.7 pieds
Bois
Bois
Salle de bains
2ième étage
2ième étage
7.6x5.3 pieds
Couvre-sol souple
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
7.6x5.3 pieds
Couvre-sol souple
Couvre-sol souple
Véranda
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
7.6x13.9 pieds
Couvre-sol souple
Couvre-sol souple
Véranda
2ième étage
2ième étage
7.6x13.9 pieds
Couvre-sol souple
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
Sous-sol
27x24 pieds
Béton
Béton
Inclusions
Auvent galerie arrière, habillage des fenêtres, lustres et plafonnier, aspirateur central et accessoires. Thermopompe fixe.
Exclusions
Îlot de la cuisine, luminaire de la salle à manger, biens et effets personnels des propriétaires et du locataire.
Addenda
Absolument impeccable, ce duplex doté d'un garage double détaché est entretenu par le même propriétaire depuis 45 ans! Vous y trouverez 2 beaux grands appartements 4 et demi avec planchers de bois, aire ouverte salon/salle à manger, grande cuisine fonctionnelle et véranda à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre un grand patio de 14' x 15' et l'accès au sous-sol avec entrée indépendante. Le garage propose 2 remises intégrées et la cour arrière est intime à souhait. Dans un secteur près d'un hôpital et d'une garderie. Devenez propriétaire occupant ou louez-le au complet. Saisissez cette occasion unique!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls des acheteurs.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Fiche détaillée Numéro de référence
11936695
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