Une opportunité unique aux Terrasses du Golf ! Ce magnifique condo en rez-de-jardin, offrant une vue imprenable sur le Club de Golf de Sherbrooke, dispose de 2 chambres et 1,5 salle de bains. Minutieusement entretenu par la même propriétaire depuis le tout début, ce condo d'environ 1300 pieds carrés est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke, grâce à sa proximité avec tous les services.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Appartement
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2003
8 pièce(s)
0 x 0 (0 )
33.9 x 40.8 p (1 311 pc)
122 mc
60 jours
Évaluation municipale
2024
N/D
266 800 $
266 800 $
Dépenses
4 992 $
2 570 $
3 197 $ (2024)
222 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Mélamine
Air soufflé, Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Attenante à la chambre principale
Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Ascenseur
Intégré
Brique
Creusée, Intérieure
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
Au garage
Municipal
Membrane élastomère
Golf
Résidentiel
Garderie/CPE
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
6.11x8.2 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Tapis
11.8x20.11 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
8.8x11.9 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
17.6x18.5 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
8.11x11.2 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
9.6x17.3 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
7.8x10.1 pieds
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
Tapis
7.10x7.3 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.11x8.2 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x20.11 pieds
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.8x11.9 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.6x18.5 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.11x11.2 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x17.3 pieds
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.8x10.1 pieds
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.10x7.3 pieds
Tapis
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central.
Exclusions
Biens meubles, effets personnels
Addenda
Bienvenue aux Terrasses du Golf à Sherbrooke. Ces célèbres tours de condos, au coeur du Club de Golf de Sherbrooke, n'ont plus besoin de prouver leur merveilleuse réputation ! En plus du condo, le complexe est doté d'une salle d'exercices, d'une piscine chauffée avec saunas, et d'une salle de réception pour vos événements. Ajoutez à cela un espace de stationnement privé dans le garage, comprenant un lave-auto, ainsi que deux espaces de rangement intérieur, et vous avez la recette parfaite pour une vie en condo réussie !Le grand balcon en rez-de-jardin de ce condo est un atout majeur ! Accessible depuis le salon ou la cuisine, il vous permet de profiter non seulement de la vue, mais également de la quiétude de l'endroit et des magnifiques lever de soleil.Après avoir admiré l'entrée majestueuse du 2103 rue Prospect, vous découvrirez l'entrée plus intime et chaleureuse du condo #102, accompagnée d'une salle d'eau parfaite pour vos invités. Le corridor vous mène ensuite vers la vaste aire ouverte.Le salon et la salle à manger, entièrement fenestrés, laissent entrer un maximum de lumière et offrent une vue verdoyante sur le terrain de golf. Au bout de la salle à manger se cache la cuisine, accessible également par le corridor. Bien que plus intime, elle est très fonctionnelle et la clarté de ses nombreuses armoires lui confère une sensation de luminosité et de grandeur.La chambre des maîtres est spacieuse, offrant plusieurs configurations possibles. En prime, elle dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bains privée avec une baignoire en céramique et une douche indépendante, facile d'accès. La seconde chambre, de taille plus modeste, est idéale pour y aménager une chambre d'invité ou un bureau.Située en plein centre de Sherbrooke, dans le secteur Jacques-Cartier, la localisation des Terrasses du Golf en fait un lieu envié ! À peine quelques minutes en voiture suffisent pour accéder à de nombreux pôles commerciaux de Sherbrooke tels que le Carrefour de l'Estrie, le Plateau St-Joseph (Costco, Walmart, Canadian Tire), ainsi qu'au centre-ville de Sherbrooke et sa célèbre rue Wellington. De nombreux services se trouvent à proximité, tels que des services médicaux, dentaires, bancaires, et bien plus. Une piste cyclable passe juste devant l'immeuble, vous permettant de profiter du vaste réseau cyclable de Sherbrooke et de découvrir les nombreux espaces verts facilement accessibles. La proximité de l'autoroute 10 facilitera également l'accès à vos besoins plus éloignés en un rien de temps !
33.9' x 40.8'
0' x 0'
Fiche détaillée 
5
3
