349 697 £GBP
Maison à étages

2678, Rue Mérici, Sherbrooke (Les Nations)

2
2
1
2
22' x 40.9'
41.4' x 120'

Fiche détaillée de la propriété

Cette propriété au style Nouvelle Angleterre classique, avec un raffinement intemporel offre une aire ouverte lumineuse avec un salon doté d'un foyer, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et un accès direct au balcon. La suite des maîtres comprend un walk-in et un accès à la salle de bain principale. Le rez-de-jardin propose une pièce multifonction idéale pour une chambre ou un espace détente. Ce semi-détaché de 2 chambres et 2.5 salles de bains dispose d'un garage, situé dans le secteur prisé du nord de Sherbrooke, près du Carrefour de l'Estrie. À l'extérieur, cabanon, spa et grand balcon privé, parfait pour les repas entre amis.

Informations générales

Maison à étages

2 chambre(s)

2 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1994

11 pièce(s)

41.4 x 120 p
(4 975 pc)
22 x 40.9 p
(899 pc)

0
2025-03-31 00:00:00

Évaluation municipale

2025

102 400 $
387 700 $

490 100 $

Dépenses

3 019 $
4 091 $ (2024)

301 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Stratifié

Air soufflé, Plinthes à convection


Installation aspirateur central, Climatiseur central

PVC


Béton coulé

Foyer au gaz


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Totalement aménagé


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Détecteur d'incendie


Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun


Brique

Extérieur, Au garage


Municipal

Terrain/cour bordé de haies


Bardeaux d'asphalte

Plat


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x5.8 pieds
Céramique
Infos : Placard Walk-in
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x24.7 pieds
Bois
Infos : Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0x10.6 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.9x14.0 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.8x8.0 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x15.5 pieds
Bois
Infos : S-de-b attenante et walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x13.3 pieds
Céramique
Salle de bains
2ième étage
9.6x9.7 pieds
Bois
Infos : Walk-in
Boudoir
2ième étage
9.4x10.7 pieds
Bois
Infos : Salle de lavage adjacente
Salle familiale
Sous-sol
14.1x20.2 pieds
Bois
Salle de bains
Sous-sol
4.8x10.5 pieds
Céramique

Inclusions

Luminaires, toiles et toiles solaire (électrique) cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, laveuse et sécheuse (superposées), gazébo (Sunlouvre), armoire de rangement du garage, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Spa, étagères du garage, bidet portatif.

Addenda

L'équipe présente ce jumelé de luxe de 2 chambres et 2.5 salles de bain, entièrement rénovée, située dans le secteur prisé du nord de Sherbrooke, près du Carrefour de l'Estrie et du plateau Saint-Joseph. Avec son style raffiné et classique, cette propriété lumineuse s'étend sur trois étages soigneusement aménagés. Un vaste garage ajoute une touche pratique à cet espace qui allie confort, élégance et convivialité.
Dès l'entrée, un vestibule avec garde-robe mène à une aire ouverte élégante avec un superbe plancher de bois franc. Le salon, agrémenté d'un foyer, s'accompagne d'un coin détente invitant. La cuisine moderne et fonctionnelle propose un grand îlot central en quartz et des cabinets optimisant le rangement. La salle à manger, mise en valeur par de magnifiques luminaires, offre un accès direct au balcon, parfait pour les repas estivaux, tandis qu'une salle d'eau complète l'étage.
Montez à l'étage pour découvrir la suite des maîtres, dotée d'un walk-in spacieux et d'un accès à la salle de bain principale. Celle-ci, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche indépendante, conserve le même décor moderne et épuré, créant un espace idéal pour des moments de détente. Un vitrail arrondi unique ajoute une touche distinctive à la pièce. Adjacent à la suite, une deuxième pièce polyvalente se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Au sous-sol, une pièce multifonction offre une multitude de possibilités, idéale comme troisième chambre grâce à son espace bureau, sa section dédiée et son rangement généreux. Elle se prête également parfaitement à l'aménagement d'un coin cinéma ou d'une salle de jeu. Une salle de bain avec douche indépendante complète ce niveau. Enfin, le garage spacieux et bien aménagé ravira les amateurs de bricolage.
Finalement, à l'extérieur, un cabanon pratique offre l'espace idéal pour ranger vos outils saisonniers. Vous y trouverez également un espace privé, avec balcon, bordé de cèdres matures afin de vous offrir une cour intime, parfaits pour profiter de repas extérieurs conviviaux entre amis en toute convivialité.

Numéro de référence
11367418

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