Intimité, cachet et secteur recherché sont au rendez-vous! Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint. Le rez-de-chaussée fraîchement rénové est spacieux et comporte 3 chambres, une salle de bains, une salle à manger et un salon avec plancher de bois franc, une salle de télévision, une cuisine, 2 immenses patios, dont un couvert. À l'étage nous retrouvons 3 appartements, dont deux 3 1/2 et un 1 1/2. Entourée d'arbres, la demeure possède plusieurs espaces de stationnements, une remise extérieure et un emplacement idéal à 2 pas des services, parcs, écoles et plusieurs attraits populaires de la ville.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Quadruplex
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1972
7 pièce(s)
100 x 131.9 p (13 200 pc)
43 x 37 p (1 615 pc)
0
30 jours
Évaluation municipale
2024
158 100 $
212 000 $
370 100 $
Revenus
48 396 $
Dépenses
3 515 $
5 595 $ (2024)
318 $ (2023)
Caractéristiques - Intérieur
Dalle de béton au sol
Électricité
Installation aspirateur central
Bois, PVC
Aucun sous-sol
Coulissante, Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Boisé
Patio, Paysager
Municipalité
Brique
Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Extérieur
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Résidentiel
Garderie/CPE
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
13.8x4.0 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
13.5x10.0 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
13.5x13.5 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
11.8x13.6 pieds
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
13.5x11.9 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
9.5x13.5 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
10.1x9.3 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.5x13.4 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
8.0x6.3 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.8x4.0 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x10.0 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x13.5 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x13.6 pieds
Couvre-sol souple
Salle familiale
Rez-de-chaussée
13.5x11.9 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x13.5 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x9.3 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x13.4 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.0x6.3 pieds
Céramique
Inclusions
Selon les baux en vigueur ainsi que la laveuse et sécheuse de la buanderie commune.
Exclusions
Selon les baux en vigueur, les biens et effets liés à un tiers.
Addenda
Visite du rez-de-chaussée seulement. Visite des autres unites sous PA acceptée seulement. Toute offre devra avoir un delai d'acceptation minimum de 5 jours. Il y a deux acheteurs designés. L'appartement 1 est vacant. Le montant du loyer du logement 1 est basé sur une valeur locative potentielle de 2050$ par mois. L'appartement 3 est vacant, le montant de ce loyer est basé sur une valeur locative potentielle de 545$ par mois. Le montant du revenu potentiel est basé sur les loyers à compter du 1er juillet 2024. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et particulierement sans garantie contre les vices-cachés ou irrégularités. L'acheteur prendra l'immeuble dans son état actuel.
43' x 37'
100' x 131.9'
Fiche détaillée 
6
3
