8 487 174 ¥CNY
Quadruplex

881-887, Rue Chancellor, Sherbrooke (Les Nations)

3
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54.4' x 60.3'
46.4' x 129.1'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Quadruplex / 881 887 Rue Chancellor 19032674

Fiche détaillée de la propriété

Idéal pour propriétaire occupant et unique à Sherbrooke ! Magnifique quadruplex haut de gamme au design moderne dans un secteur paisible, à proximité de tout, offrant une opportunité d'affaires sans pareil! Ses appartements luxueux séduisent par leurs grandes pièces, leur luminosité, leurs vastes terrasses et leur garage intégré. Profitez des atouts de l'immeuble pour facilement trouver des locataires qui recherchent la qualité!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Quadruplex

3 chambre(s)

2 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

2017

6 pièce(s)

46.4 x 129.1 p
(11 758 pc)
54.4 x 60.3 p
(3 299 pc)

0

Évaluation municipale

2025

282 800 $
958 100 $

1 240 900 $

Revenus

92 160 $

Dépenses

12 811 $ (2024)
1 256 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Stratifié

Plinthes électriques, Radiant


Électricité

Climatiseur mural, Échangeur d'air


PVC

Béton coulé


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Chauffé, Intégré


Cul-de-sac

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun


Extérieur, Au garage

Municipal


Boisé

Membrane élastomère


Résidentiel

Inclusions

Voir baux.

Exclusions

Voir baux.

Addenda

Découvrez ce quadruplex exceptionnel à Sherbrooke idéal pour propriétaire occupant! Avec ses unités haut de gamme et des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, cet immeuble offre un cadre contemporain et raffiné.
Une chance en or pour les investisseurs, cet immeuble séduit les locataires potentiels avec ses vastes pièces, sa luminosité abondante et ses spacieuses terrasses. Chaque appartement dispose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, d'une suite des maîtres avec salle de bains attenante, d'une deuxième salle de bains et d'une salle de lavage distincte. Pour couronner le tout, vos locataires auront accès à des espaces de stationnement intérieurs dans un garage intégré et chauffé.
L'immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun, accès autoroutier, parcs, pistes cyclables, garderies et écoles.
Les revenus potentiels des 4 unités atteignent 92 160 $ par an.
Ne manquez pas cette chance unique!
Prendre note que le vendeur se réserve, à son entière discrétion et conditions, d'offrir un solde de prix de vente sur l'immeuble à l'acheteur qui le souhaiterait.
*Les revenus locatifs indiqués sont en date du 1er juillet 2024.

Numéro de référence
19032674

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