Découvrez cet immeuble industriel construit en 2018, représentant une excellente opportunité d'investissement. Occupé par un locataire unique avec un bail à long terme, ce bien offre d'excellents revenus. Section bureau et section d'assemblage/entreposage avec hauteur nette de 24,8 pieds. Localisation stratégique sur la rue Nobel à Sainte-Julie.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Bâtisse industrielle
0 chambre(s)
0 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
2018
0 pièce(s)
244.3 x 274.9 p (68 309 pc)
143.11 x 139.5 p (0 )
0
Évaluation municipale
2023
489 200 $
1 789 000 $
2 278 200 $
Dépenses
41 544 $ (2024)
2 063 $ (2024)
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Municipal
Agricole, Industriel
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
Une entente de confidentialité devra être signée et approuvée pour avoir accès aux informations financières. Une pré-entente avec le vendeur devra être conclue avant les visites et elles devront être coordonnées avec le propriétaire et le locataire. La présente vente comprend également une part de 31.81% du lot commun 5 971 201 du Cadastre du Québec. Il y a de plus des parties communes à usage restreint, soit 15 places de stationnement extérieures non réservées. Le vendeur déclare que des vérifications sont en cours auprès du Syndicat des copropriétaires Nobel -- Sainte-Julie afin de vérifier si une cotisation spéciale est prévue. Le lot comporte une restriction d'usage suite à l'entente de mitigation intervenue avec le Ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs, concernant la décontamination du terrain qui était un site d'enfouissement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Fiche détaillée 
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