Toutes nos années d’expérience ont nourri notre connaissance. Quatre facteurs primordiaux traversent les années et permettent une stratégie de vente infaillible. Vendez votre propriété au meilleur prix possible dans le délai souhaité.
Équipe Bérubé : votre allié dans la vente de votre maison
Différents facteurs doivent être considérés lors de la mise en vente d’une propriété, notamment son état général, sa localisation et bien évidemment son prix. La visibilité de votre maison sur le marché demeure également un facteur non négligeable.
L’état de la propriété
La condition, l’entretien ainsi que les modifications que vous avez apportées à votre propriété sont autant d’éléments qui ont un impact direct sur la valeur marchande de celle-ci; laissez-nous vous aider à préparer votre maison.
La localisation
L’environnement dans lequel est située votre propriété constitue un élément clé dans la vente de votre propriété. En effet, que vous soyez dans un quartier ancien ou nouveau, près d’un parc ou d’une rivière, l’endroit où votre propriété est située peut ne pas convenir à tous les acheteurs; notre mandat est donc d’en tenir compte dans l’élaboration de la stratégie de mise en marché.
Le prix
Il est évident que le prix demeure le facteur le plus déterminant sur la vente de votre propriété. Il doit donc être fixé en fonction de deux critères essentiels, c’est-à-dire vos objectifs personnels et les réalités du marché. Pour ce qui est de vos objectifs personnels, vous devez déterminer ce qui est le plus important pour vous : vendre rapidement ou vendre à prix fort.
La visibilité
La vente de votre propriété se fera à la suite d’une recherche dynamique d’acheteurs potentiels qui seront attirés grâce à la visibilité de votre propriété sur le marché. Plus les moyens utilisés pour faire connaître votre propriété sont différents, plus vous augmentez vos chances d’attirer votre acheteur dans les délais désirés, donc de conclure une transaction qui vous donnera satisfaction.
Plus d’explications
Par la suite, vous devez évaluer la valeur marchande de votre propriété. Nous tenons à vous aviser que, contrairement à un préjugé largement répandu, l’évaluation municipale, le coût de construction ainsi que le prix que vous avez payé ne sont pas des indicateurs suffisamment précis pour établir une valeur marchande. Comme celle-ci fluctue selon la loi de l’offre et de la demande, les comparables demeurent votre meilleur point de repère pour établir un prix de vente qui correspond aux réalités du marché.
Structurer pour vendre
Équipe Bérubé veut vous aider à établir la stratégie de mise en marché de votre propriété en tenant compte de vos objectifs, de vos priorités, ainsi que de votre situation financière et familiale. Grâce à notre organisation, à notre expérience de négociation et à notre connaissance du marché actuel, nous sommes en mesure de bien vous renseigner et surtout, de bien vous diriger en étant très disponibles et à l’écoute de vos besoins. En ce sens, nous vous préparerons un plan précis de la mise en marché proposée.